Donnerstag, 16. November 2006, 22:38
Kleine Rosinen
Hach, is ja auch schön, wenn es mal was positives gibt: ich muss meine alte Wohnung nicht malern! Da gibbet nämlich ein neues Urteil, das so manche Klausel dieses Thema betreffend unwirksam macht. Tja, und genau eine solche Klausel steht in meinem Vertag ... und ist somit unwirksam ... hihihi ... netter Versuch von meinem Ex-Vermieter so zu tun als wäre nix. Aber der Herr vom Mieterverein hat mir heute nochmal bestätigt, dass ich meine Malergehilfen abbestellen kann. Lustig war, dass er mich scheinbar auf ein Bier oder so in die Altstadt einladen wollte, aber ich habs erst nicht geschnallt und dann, na ja, ich saß halt im Büro und das dienstliche Telefon bimmelte ... Also fahr ich das WE einfach zu Besuch in die alte Heimat ... höchstens noch ein wenig putzen in der alten Wohnung. Und diese dumme Schnippse, die sich meine Nachmieterin nennt, und glaubte mich über den Tisch ziehen zu können, die kann sich das jetzt auch mal von der Backe putzen. Meinte sie doch tatsächlich, sie könnte ja früher in die Wohnung rein, weil die ja sowieso leer stünde, aber ich sollte trotzdem noch die Miete bis Ende Dez tragen, weil sie sich keine doppelte Miete leisten könnte, und dafür würde sie dann selbst malern. Tja, nu hat sie gar nix mehr in der Hand und muss nun wohl oder übel einen kleinen Schritt auf mich zu machen ... ansonsten, ich muss meine alte Wohnung erst zum 31.12. abgeben. Pah!
mark793,
16. Nov 06
Ich will die Rosinen nicht sauer reden,
aber das kann durchaus noch Gezacker geben. Mich haben nassforschen Ansagen vom Mieterverein mal einen ordentlich vierstelligen Betrag gekostet. Und das, obwohl wir das Verfahren nicht mal verloren hatten.
Anyway, der Fall lag auch etwas anders. Und ich mahne nur zur Vorsicht - nicht zuletzt auch für den Fall, dass der Vermieter die Kaution noch hat. Gerade wenn es strittig ist, wer für Schönheitsgedöns aufzukommen hat, kann es sein, dass Du der Kohle eine ganze Weile hinterherrennen darfst.
Anyway, der Fall lag auch etwas anders. Und ich mahne nur zur Vorsicht - nicht zuletzt auch für den Fall, dass der Vermieter die Kaution noch hat. Gerade wenn es strittig ist, wer für Schönheitsgedöns aufzukommen hat, kann es sein, dass Du der Kohle eine ganze Weile hinterherrennen darfst.
ella,
16. Nov 06
Wie jetzt? Nassforsche Aussage Mieterverein, gekostet obwohl nicht verloren ... Du machst mich misstrauisch .... ich dachte, das sind juristen da und die geben vernünftige rechtliche auskünfte ... überlege aber schon die letzte miete nicht zu zahlen ... aber ich hab ja doch auch mietrechtschutz über den verein ... hm ...
mark793,
16. Nov 06
Bei uns damals
ging es um Mietminderung (weil einiges in der Bude im Argen lag) und generell um überhöhte Miete (mehr als 50 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Laut Mieterverein beides ganz klare Sache, eigentlich idiotensicher und unverlierbar. Ich will die beiden Verfahren in zwei Instanzen jetzt nicht en detail hier nochmal aufrollen, aber das Ende vom Lied war, dass wir eben nicht klar gewonnen haben und von der weniger gezahlten Miete einen satten Batzen nachzahlen mussten plus einen Anteil an den Verfahrenskosten, das hieß damals 6.000 Emmchen binnen 14 Tagen lockermachen. So. Das ist das eine.
Ich habe zudem in Auftrag meiner Mutter in ihrer Eigenschaft als Vermieterin im Hassel mit einer Mieterin die Chose andersrum erlebt und die Koordination mit den Anwälten vom Haus- und Grundbesitzerverein erledigt owie den Standardschriftkram mit dem Mieterverein, bei dem die Mieterin Mitglied war. Ich hab es also gewissermaßen von beiden Seiten gesehen, und dabei haben die Juristen vom Haus- und Grundbesitzerverein nun mal den wesentlich fitteren Eindruck gemacht.
Mit dem Mietrechtsschutz über den Verein kannse zwar den Verfahrenskosten etwas lockerer ins Auge sehen, aber es gilt wie sonst im Leben auch: Recht haben und Recht kriegen sind zwei Paar Stiefel. Deswegen würde ich aufgrund meiner z.T sehr schmerzhaften Erfahrung raten, frohlocke erst, wenn Du da sauber raus bist und die Kaution auf der Kralle hast.
Ich habe zudem in Auftrag meiner Mutter in ihrer Eigenschaft als Vermieterin im Hassel mit einer Mieterin die Chose andersrum erlebt und die Koordination mit den Anwälten vom Haus- und Grundbesitzerverein erledigt owie den Standardschriftkram mit dem Mieterverein, bei dem die Mieterin Mitglied war. Ich hab es also gewissermaßen von beiden Seiten gesehen, und dabei haben die Juristen vom Haus- und Grundbesitzerverein nun mal den wesentlich fitteren Eindruck gemacht.
Mit dem Mietrechtsschutz über den Verein kannse zwar den Verfahrenskosten etwas lockerer ins Auge sehen, aber es gilt wie sonst im Leben auch: Recht haben und Recht kriegen sind zwei Paar Stiefel. Deswegen würde ich aufgrund meiner z.T sehr schmerzhaften Erfahrung raten, frohlocke erst, wenn Du da sauber raus bist und die Kaution auf der Kralle hast.
mark793,
16. Nov 06
Das muss Deinen Nachtschlaf aber jetzt nicht weiter beeinträchtigen. Richte Dich halt drauf ein, dass Du der Kation eventuell etwas länger nachlaufen musst. Das ist (leider) inzwischen fast schon der Normalfall. Aber in aller Regel kein Drama...
ella,
16. Nov 06
Na ich hoffe mal, dass das glatt geht ... immerhin gibt es dazu schon ein Urteil vom BGH. Und ich hätte keine Lust meine Blog-Kategorie "Wohnaergerliches" so fortzuführen wie ich sie damals begonnen habe.
... ich probiers dann mal mit dem Nachtschlaf ....
... ich probiers dann mal mit dem Nachtschlaf ....
